最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題

因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)

所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道

希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題

 

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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。







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圖、文/1111

一例一休執行以來,爭論不曾停過,各界議論紛紛,有人主張修法,有人建議增修細則,甚至有人直言要砍掉重練,眾說紛紜,如角力戰一般。另一派說法,包括立委何欣純等人都一致認為,一例一休應針對各行各業型態分行別類,制定適合量身打造的法令。一件衣服不能適用有人,一件衣服為依人量身打造才會漂亮。但這真可行?

1111人力銀行北中南辦理公聽會

為協助企業解決問題,1111人力銀行從1月份起北、南台灣共辦理了5場公聽會,上月31日更至台中市中科管理局與立法委員張廖萬堅、黃國書、何欣純、台中市議員何文海及張耀中共同辦理中部公聽會。

一法不該包百業

不僅身為國會一員的立委開第一砲直批法條不該一法包百業。童綜合醫院副董事長童瑞龍也指出,醫院與其他產業不同,可以不賺錢,但病人卻無法等待。童舉例談到,比方重傷、加護病房病患都需要人員照料,而且一個器官移植手術動輒10小時以上,但如今在法令限制之下變得窒礙難行。因此,建議醫療產業應該有其專法,行業不同不該用一法一應概全。

應建立合議機制平台

台灣區織襪工業同業公會理事長魏平儀也表示,一套衣服不適用所有人。一部法無法規範所有問題,應該建立一個合議的機制平台。魏平儀拜託立法委員重視台灣企業及勞工朋友,指出勞資雙贏才是處理勞工問題最終的原則。

對於上述依產業設專法的說法,【1例1休有問必答】執行長曹新南指出,雖部分人士提出要設專法建議,但仍有許多人持反對立場。比方有人提及,現勞基法已讓人一頭霧水,再設專法,恐讓法條更加複雜。另外,亦有人表示,一個行業一個法,是否代表台灣要進入職業歧視的年代,以後台灣年輕人恐依法挑工作

對此,曹新南認為修法初衷是希望把勞動環境帶到一個較優質的境界,僱主必然會有陣痛期,但這一切都需要時間適應、調整。對於各產業界的需求,1111人力銀行除持續關注,辦理公聽會外,另設立1例1休專區提供勞資雙方一個交流的平台,歡迎對該法有任何疑難雜症都可上專區瞭解並提問。

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▲新蛋全球生活網發現,清明祭祖供品在3月中下旬即引發買氣,而年輕人接手拜拜準備供品,連市場上最夯的美食都可以拿來祭拜祖先。(圖/新蛋全球生活網提供)

記者洪菱鞠/台北報導

清明掃墓祭祖,對生活工作忙碌的人來說,準備供品可是費時費力,為求便利,越來越多人改選擇加熱即食品,藉此省下料理時間,此外,不同於傳統老一輩,年輕一代拜拜可說是無禁忌,市場上最夯的美食通通都可以拿來祭拜祖先,像是洋芋片、保健食品等都成為拜拜新選擇。

清明節快到了,新蛋全球生活網發現近來與祭拜相關的商品銷量衝上高峰,買氣最近成長4成,採買供品的主力消費者為35~44歲上班族。值得一提的是,新生代拜拜大搞創意,例如甜口味洋芋片、藥補食品和保健食品等都可以拿來祭祖,有消費者認為在祖先的加持庇佑下,這一年的身體會更健康。另外,近來禽流感引發食安議題再起,使得家禽類買氣大受影響,紛紛轉向採購豬肉製品或海鮮來替代三鮮,而拜拜必要的生鮮蔬果,則會以天然、無毒、小農栽種為優先選項。

愛買線上購物今年首次推出清明專區,網羅了金爐、金紙、糖餅、生鮮肉品、進口水果等上千款商品,即日起至4月6日期間下殺5折起。統計清明節加熱即食商品銷量發現,去年銷量較前年增加5倍,年菜商品也持續連年成長,顯示現代人忙碌,對加熱即食商品接受度越來越高,便利性成為拜拜祭祖的新選擇。為了搶攻懶人拜拜商機,另推出近50款主打加熱即可拜的三牲、魯味、熱炒等,包括長期熱銷的皇廚元味油雞、蔗雞王黑胡椒鹹豬肉、村子口功夫菜無刺糖醋魚塊等,幫消費者省下採買與料理的時間。





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林琇靖

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