4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人,提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務,協助擬定合適的還款方案。

銀行貸款服務:

1.信用貸款 提供貸款諮詢服務,整合各家銀行貸款方案,依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。

2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息#NEWS_CONTENT#均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。

3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃,以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。

4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理;中小企業各類信保基金、押標金、周轉金;大型工程合約貸款、國內外信用狀額度;應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資,一通電話專人服務。

5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸,條件簡單方便辦理,最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價!

因為每個人的財務條件皆不同,主要影響因素有:

01. 薪資

02. 年如何貸款100萬

03. 信用狀況

04. 有無勞保

05. 負債狀況

06. 有無擔保品

07. 有無保人

08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)

09. 照會流程

10. 各金融機構內部徵審準則

11. 其他

銀行會依照貸款人的風險跟銀行貸款高低來決定你的額度及利率,但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同,因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家,根據每位消費者的財務狀況,提供量身的服務建議。

觀念一:為增加價值而負債

確認為何負債,這是非常重要的。例如:投資在自己的學習上,讓自己增值或是購買增值性商品:如房子、土地,借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品,例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等,就沒那麼必要,寧可克制消費慾望,也不要借錢來做奢華的消費。

觀念二:負債金額要在有能力還款的範圍內

許多人在借錢後,完全沒有考慮到還款能力,之後發現即使不吃不喝,薪水也都不夠還債。然而,貸款若是遲繳,通常銀行會加罰滯納金,一般是利息的10%,有的則為未償金額的2%,加上信用卡、現金卡利率18%或以上,小額信貸前六個月3%至4%,第六個月起會提升至10%以上,利滾利的結果就會像滾雪球般,讓負債更多、負擔更重,更是無法處理,到時不僅會被殘忍的催繳,還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款,便會碰壁,或是被核定更高貸款利率,得不償失。

那到底要如何評估自己的還款能力呢?一般而言,還款能力大約是月薪的25%,如果月薪四萬元的話,每月可以負擔的償還金額約一萬元。

觀念三:釐清













▲磁浮列車是全球都在研發的新興交通工具。(圖/達志影像,下同)

大陸中心/綜合報導

連接長沙火車南站和黃花國際機場的長沙磁浮快線,自去年5月6日投入試運營以來,讓不少換乘的旅客在交通上更方便。經過1年,這條中國第一條完全擁有自主知識產權的中低速磁浮商業運營線已經跑了3萬多房屋抵押貸款趟,中國已經可以完全掌握從技術研發到應用管理的磁浮相關技術。

長沙磁浮快線全長18.55公里,該線路西起長沙南站,東至長沙黃花國際機場,是目前世界上最長的中低速磁浮線,最高時速可到達100公里,列車全程運行時間19分30秒,最大載客量為363人。

全球都在研發磁浮列車,面對國外技術封鎖,大陸的國防科技大學等國內多個磁浮研究機構,已經在研發過程中取得進步,進而創造出屬於中國知識產權的磁浮列車。除此之外,長沙也是全球第一條試營運的中低速磁浮線,過去1年來,新加坡、德國等35個國家,及北京、上海等30多個城市均派團前往長沙考察磁浮快線。

▲磁浮列車不但占地少、省投資還有低雜訊燈優點。

長沙磁浮快線具有占地少、省投資跟低雜訊等優勢,且「環抱式」設計讓長沙磁浮有「永不出軌」的安全性保證,它也為中國市鎮提供了環境友好的交通。除了長沙,北京的S1線也可望在今年營運,從沿海地區到新疆,已有近10個城市已經展開磁浮建設計畫。

基於這些優點,再加上長沙磁浮成功試運營,讓磁浮建設計畫在中國各地迅速增加。湖南各大城市目前正加速發展磁浮交通。例如,長沙市將在湘江新區規劃磁浮交通圈,株洲市軌道交通1號線被規劃為磁浮線。

磁浮列車是一種靠磁的吸力和排斥力來推動的列車。由於其軌道的磁力使之懸浮在空中,行進時不需要接觸地面,因此其阻力只有空氣的阻力。磁浮列車的最高時速理論上可以達每小時600公里以上。

▲長沙磁浮列車正式通車一年。(圖/翻攝自長沙地鐵微博)





低繳款金額內幕

許多貸款商品標榜繳款金額低,那是因為前六個月只還息不還本的寬限期,或前幾個月利率較低,讓人誤以為有還款輕鬆的假象,本金沒還,利息怎可能減少?因為利息都是按未還清的本金餘額計算的,在本金沒降低的情況下,利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款,到最後才發現原來還的大部分都是利息,本金才還一點點,多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。(強調)

觀念四轉貸流程:要清楚複利的可怕

千萬別小看”複利+時間”的威力,他們可是哥倆好的超級吸金機!他們結合在一起後,會讓債務無窮大,這就是複利的概念。舉例一萬元,以年複利10%每月計息計算,若完全沒有償還情況下,三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元,十年後,便是198,374元,增加將近20倍。

所以高利率的信用卡和現金卡,盡量不要使用循環信用,否則一開始只是欠小錢,經過時間和複利的累積整合負債貸款,將滾出一大筆債務。所以有債務時就要,即時行動有效解決債務,才不致於付出更高的代價。

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