中國時報【盧金足╱台中報導】

經濟不景氣,尾牙更要有意義!嘉磐慈善基金會6年來從資助7名學童,現在逾400人,20日安排偏鄉學童體驗高架鐵路之旅;精湛建設尾牙化為愛心圍爐已18年,今年送出4部汽車做為載送安置寄養與視障生,行善不落人後,賺到很多財富,都不如幫助孩子的快樂!

一個小小「善」的起心動念,能夠成就什麼效益?嘉磐慈善基金會舉辦「飛炫少年,夢想啟程」公益童樂會,邀請孩子來到台中體驗21.7公里的高架鐵路,許多孩子是第一次拿到火車票從怎樣進站開始都是個新鮮體驗。

嘉磐建設董事長魏嘉銘說,成立課輔平台資助林業生基金會、新竹綠光種子教室、雲林口湖蚵寮學堂、大雅上楓小太陽學堂、為台灣而教協會等單位,幫助更多孩子和偏鄉學堂打好教育基礎,孩子的快樂,比他賺上百萬更有意義。

「每1年尾牙都是我和弱勢庭愛的約定!」精湛建設總經理陳志聲說,在建築業的發展已經很滿足,分享給輸在起跑點的孩子,幫助他們發揮影響力,今年「送愛心到人間」物資獲33家共同主辦及104家協辦單位響應,愛心滿滿。

萬群地產今年尾牙,剛好是總經理謝坤成阿嬤百歲生日,全場齊為「超級資深大美女」阿嬤慶生,市長林佳龍赴美參加美國總統川普就職典禮,市長夫人廖婉如親自出席祝賀。

二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此桃園急用借款每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸花蓮借錢管道款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型屏東民間信貸房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

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