總統蔡英文日前在農曆年後的首次「執政決策協調會議」指出,未來半年行政團隊的「重中之重」,是要提出「前瞻基礎建設計畫」及「年金改革草案」,並請立法院加速審理年金改革等重大優先法案。若依照民進黨政府推動「一例一休」修正案的前例,先在「執政決策協調會議」作出指示,繼之在立法院強行推動修法的歷程觀察,「年金改革草案」在未來半年內要完成立法,不是不可能。 然而與「一例一休」不同的是,「年金改革草案」還涉及考試院的職權。因此,民進黨立院總召日前對外表示,希望攸關優惠存款利息改革及公務員退休撫卹的考試院修法版本,能在3月底前,會銜行政院版本送到立法院審議。因擔心考試院延誤立法進度,民進黨立委諸公又開始像過去年金改革採取污名化軍公教人員手段一樣,開始向考試院開砲。 於是「考試院是最大的變數,如果考試院拖太久,不排除民進黨團自己提案」、「如果考試院要做年金改革的最大障礙,也會有手段來對付,一是凍結考試院預算;二是修《考試院組織法》,降低試委人數;三是用修憲把考試院廢除」等等說法不一而足,只是用污名化的手段真的能夠達成改革目的嗎?不怕引起更多反彈嗎? 實際上年金改革是包括受改革影響最大之軍公教人員等大多數國人的共識,只是民進黨政府採取污名化軍公教策略的方式推動改革,才會導致軍公教不斷集體上街抗議,甚至有絕食的場面出現。如今因擔心考試院延誤立法進度,再加上有考試委員表示年金改革刀刀見骨,民進黨立委紛紛再次採取污名化策略,想要逼考試委員就範,試問中華民國憲法的設計,是立法院獨大嗎? 更令人擔心的是「一例一休」明明是在「執政決策協調會議」拍版要加速推動,修法通過實施出問題後,民進黨政府又表示是「公親變事主」。為免政府事後又不認賬、不負責,受年金改革影響的群體能不再群起抗議來強力監督嗎? 【中央網路報】

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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

雲林縣土庫鎮民間借貸南投縣水里鄉小額借貸修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還宜蘭縣三星鄉快速借錢,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

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