旺報【記者陳建瑜╱台北報導】

美國總統川普就職演說中強調「美國優先」,外界預期美對中政策將加強施壓力度。大陸官媒新華社21日發表英文評論稱,大陸的底線是要捍衛台灣(一中原則)跟南海主權,若川普將中國視為「貨幣操縱國」或提高關稅,只會「引來報復」。學者分析,北京有意先把姿態做足,表明立場,最終在經濟利益上讓步,換取美國承認北京在台灣和南海的核心利益。

新華社以〈川普上任,對中美關係最佳選擇是合作,符合國際利益〉為題評論指出,在朝鮮半島無核化問題上,川普無法找到一個比中國更有承擔、也更具足夠影響力及資源的合作夥伴。

美祭高關稅 陸必報復

文章稱,很明顯,川普打算利用一些「談判籌碼」來獲得更好的收益,但川普將很快意識到,兩國領導者必須採取更成熟有效的方式來溝通,而不是利用「推特」來互相指責。

文章強調,中美必須尊重彼此的底線及審慎不觸犯底線;中國一直堅決維護在「中國台灣」和「南海群島」的核心利益。此外,在所有選項中,川普最不可取的選擇是對美國最大的貿易夥伴採取懲罰性關稅,並把中國標記為「匯率操縱國」,貿易保護主義只會「激起報復」。

中美關係 做好4件事

新華網評論並提及中美關係要做好4件事:第一,要始終堅持中美關係的政治基礎,相互尊重核心利益。第二,要始終把握中美關係的正確方向,堅定不移推進合作共贏。第三,要始終建設性管控敏感問題和分歧,確保穩定發展大局。中美的共同利益遠大於分歧。第四,要廣泛培植人民友誼,搭建起溝通和理解的橋樑。

政大國關中心研究員嚴震生22日受訪時表示,大陸先把立場講清楚,將來有可能願意調整國營事業、智慧財產權等議題,以交換台灣跟南海,讓美國承認大陸的核心利益。至於北韓,大陸仍有意維持其對北韓具有影響力的談判籌碼,畢竟北韓可作為美日韓與中方之間的緩衝。

淡大國際事務與戰略研究所長李大中指出,陸方評論有「山雨欲來」的感覺,第一是核心利益,先不放鬆,畢竟川普明顯想打「台灣牌」,加上國務卿提勒森對南海的強硬立場,北京在主權及核心利益上,先把姿態立場講清楚。

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排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

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銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

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常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

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所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸

急需一筆錢

款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

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